Quartier Lebon-Lamartine
Situé au nord-ouest de Villejuif, le quartier Lebon-Lamartine fait l’objet d’un ambitieux projet de renouvellement urbain piloté par la Ville et ses partenaires. Ce programme vise à améliorer le cadre de vie des habitants, à rénover le bâti existant et à diversifier l’offre de logements.
Avec près de 9 000 m² d’espaces verts, une coulée verte agrandie, des circulations douces repensées pour la sécurité de nos enfants, une crèche sauvegardée et agrandie alors qu’elle était promise à la démolition, des pieds d’immeubles consacrées à des activités d’économie sociale et solidaire et aux activités associatives et surtout une réhabilitation des logements beaucoup plus ambitieuse, c’est une autre ambition qui est donnée à ce projet.
Les grandes lignes du projet
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300
logements réhabilités rue Lamartine pour un budget de 60 000 € par logement
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460
logements neufs diversifiés (logements sociaux, accession à prix maitrisés, accession libre, locatif libre), soit à terme 760 logements dans le quartier, dont 50% de logements sociaux
- Des espaces publics repensés et requalifiés, avec des espaces verts libérés grâce aux parkings souterrains
- Une rue Lamartine apaisée et sécurisée pour les piétons et les vélos
- Une coulée verte requalifiée, avec un parvis entre les deux écoles et un nouveau mobilier urbain
- Un quartier plus écologique avec un maximum d’espaces désimperméabilisés et plus de nature en ville
- La requalification de l'école et de la crèche
- De nouvelles activités d’économie sociale en cœur de quartier
- Un projet construit en concertation avec les habitantes et habitants : en 2021 sur l’ensemble du projet, en 2022 avec le jury citoyen pour la réhabilitation des tours et en 2022-2023 sur les espaces extérieurs
Lebon-Lamartine - Projet de renouvellement urbain
Les opérations
- Réhabilitation des 4 tours et création de locaux pour des activités d’économie sociale et solidaire : 2022-2026
- Désignation des architectes par le jury citoyen (2022)
- Études d’architectes (2023-2024)
- Travaux (2025-2026)
- Relogement des ménages des 3 barres avant leur démolition : 2018-2026
- Début des relogements (2018)
- Démolition de la barre Est du 13-15 rue Lamartine (2024)
- Démolition de la barre Sud du 9-11 rue Lamartine, des boxes et de la chaufferie (2025)
- Démolition de la barre Ouest du 3-5 rue Lamartine (2025-2026)
- Construction de 460 nouveaux logements :
- Immeuble Candon avec 34 logements, un tiers-lieu jeunesse et une Maison des projets (2024)
- Autres opérations, secteur par secteur (2026-2029)
- Requalification de la coulée verte (2025)
- Requalification de la rue Lamartine et aménagement de nouveaux espaces publics dans le quartier : 2022-2029
- Concertations avec les habitants (2022-2023)
- Études urbaines (2023-2024)
- Travaux, secteur par secteur (2025-2029)
- Extension-réhabilitation de la crèche : 2025-2027
- Création d’une cour ÉVEIL dans l’école Robert Lebon : rentrée de septembre 2025
La gazette du projet
Mise en compatibilité du PLU
Le projet de Lebon-Lamartine, qui a été conçu avec les habitant⸱e⸱s, a nécessité de modifier le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la ville.
Plusieurs modifications ont été apportées, par exemple une augmentation des hauteurs, et un ratio de stationnement unique pour tous les logements (0,5 places par ménage) afin de gagner de l'espace au sol et aménager l'espace public, et une modification des règles d'alignement pour permettre une bonne intégration des nouveaux bâtiments dans le quartier. Le dossier complet est consultable ci-dessous.
L'enquête publique a eu lieu en février 2025 et a permis de récolter les avis et observations des habitantes et habitants, prolongeant ainsi les ateliers de concertation réalisés en 2021, 2022 et 2023. Le rapport du commissaire enquêteur ainsi que ses conclusions motivées sont disponibles ci-dessous.