Acheter un logement à Villejuif
Logement
Vous vivez ou travaillez à Villejuif et vous souhaitez accéder à la propriété ? Cette page est faite pour vous !
Le Bail Réel Solidaire (BRS)
Vous vivez ou travaillez à Villejuif et vous souhaitez accéder à la propriété ?
La municipalité facilite l’accès des Villejuifois et villejuifoises aux logements neufs livrés sur la commune.
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Devenir propriétaire de sa résidence principale jusqu’à 30 à 50 % moins cher, c’est possible !
Le bail réel solidaire (BRS) est un dispositif de l'Etat qui permet de devenir propriétaire de sa résidence principale à un prix réduit.
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Vous pouvez contacter l’Agence Départementale d’Information sur le Logement (ADIL 94) qui est à votre disposition pour vous aider à analyser vos capacités financières et à monter un plan de financement.
Permanence organisée par l’ADIL 94 :
Maison de la Justice et du Droit, 65, avenue-Jean Jaurès
- Tous les lundis de 9h à 12h
- Tous les mercredis de 14h à 17h
L'accession libre
L’accession libre est le mode classique d’achat auprès des promoteurs. À Villejuif le prix de vente des logements est limité par la Charte de la Construction et de la Promotion de la Ville.
Inscrivez-vous pour être informé en avant-première des livraisons de logements neufs.
Les personnes vivant ou travaillant à Villejuif sont informées en priorité de la mise en vente de nouveaux logements.
L’accession sociale
Ce dispositif permet aux ménages à revenus moyens de devenir propriétaires de leur résidence principale.
Ces logements bénéficient d’investissements publics, ce qui permet des prix en moyenne inférieurs de 25% à ceux du marché, avec la même qualité de construction.
L’accession sociale se fait selon un ordre de priorité entre les futurs acquéreurs :
- Ménages sortant du parc social
- Ménages en relogement dans le cadre du renouvellement urbain : Lebon-Lamartine, Lozaits, Alexandre Dumas
- Ménages impactés par une opération d’aménagement (ex : Campus Grand Parc)
- Ménages primo-accédants
Traitement des dossiers
- Le fichier dans lequel vous vous inscrivez n’est pas une liste d’attente : l’instruction des dossiers des candidats acquéreurs et la décision finale de vente relèvent de la seule responsabilité des promoteurs, et non de la municipalité.
- Les promoteurs vérifient d’abord si les candidats correspondent aux critères et si leur capacité financière est suffisante.
- Les types de logements proposés sont prioritairement liés à la composition des ménages des candidats. Toutefois, en fonction de ses capacités financières, il peut être possible d’acheter un logement de taille supérieure.
Pour bénéficier de ce type d’offre, l’acquéreur doit posséder des ressources inférieures au plafond de ressources PSLA.
Le plafond de ressources PSLA (zone A) en vigueur au 1er janvier de chaque année correspond au revenu fiscal de référence de l’année N-2, mentionné sur l’avis d’imposition.
L'avis d'imposition doit être fourni par l’acquéreur et joint au contrat de réservation ou de vente.