Acheter un logement à Villejuif

L’accession libre est le mode classique d’achat auprès des promoteurs. À Villejuif le prix de vente des logements est limité par la Charte de la Construction et de la Promotion de la Ville.

Ce dispositif permet aux ménages à revenus moyens de devenir propriétaires de leur résidence principale.
Ces logements bénéficient d’investissements publics, ce qui permet des prix en moyenne inférieurs de 25% à ceux du marché, avec la même qualité de construction.

L’accession sociale se fait selon un ordre de priorité entre les futurs acquéreurs :

1. Ménages sortant du parc social
2. Ménages en relogement dans le cadre du renouvellement urbain : Lebon-Lamartine, Lozaits, Alexandre Dumas
3. Ménages impactés par une opération d’aménagement (ex : Campus Grand Parc)
4. Ménages primo-accédants

• Le fichier dans lequel vous vous inscrivez n’est pas une liste d’attente : l’instruction des dossiers des candidats acquéreurs et la décision finale de vente relèvent de la seule responsabilité des promoteurs, et non de la municipalité.
• Les promoteurs vérifient d’abord si les candidats correspondent aux critères et si leur capacité financière est suffisante.
• Les types de logements proposés sont prioritairement liés à la composition des ménages des candidats. Toutefois, en fonction de ses capacités financières, il peut être possible d’acheter un logement de taille supérieure.

Pour bénéficier de ce type d’offre, l’acquéreur doit posséder des ressources inférieures au plafond de ressources PSLA.

Le plafond de ressources PSLA (zone A) en vigueur au 1^er janvier de chaque année correspond au revenu fiscal de référence de l’année N-2, mentionné sur l’avis d’imposition.
L'avis d'imposition doit être fourni par l’acquéreur et joint au contrat de réservation ou de vente.