Vous souhaitez acheter à Villejuif ?
- Inscrivez-vous pour être informé·e en avant-première des livraisons de logements neufs.
Les personnes vivant ou travaillant à Villejuif sont informées en priorité, puis l'information est diffusée aux personnes extérieures.
Deux types d’offres sont disponibles sur le territoire de la commune :
- L’accession libre est le mode classique d’accession auprès des promoteurs.
La Charte de la construction et de la promotion mise en place par la Ville en 2021 oblige les promoteurs à limiter les prix de vente.
- L’accession sociale est un mode d’acquisition permettant aux ménages à revenus moyens de devenir propriétaires de leur résidence principale.
Ces logements bénéficient d’investissements publics, ce qui leur permet d’afficher des prix en moyenne inférieurs de 25% de ceux du marché tout en bénéficiant de la même qualité de construction qu’un logement en accession libre.
Pour pouvoir bénéficier de ce type d’offre, l’acquéreur doit posséder des ressources inférieures au plafond de ressources PSLA.
Pour l’accession sociale un ordre de priorité entre les futurs acquéreurs est mis en place :
- Ménages sortant du parc social
- Ménages concernés par les relogements liés au renouvellement urbain (quartiers Le Bon Lamartine, Lozaits et Alexandre Dumas)
- Ménages impactés par une opération d’aménagement (ex.: ZAC Campus Grand Parc)
- Ménages primo-accédants
Accession sociale : démarches et conditions
Traitement des dossiers :
- Le fichier dans lequel vous vous inscrivez n’est pas une liste d’attente: l’instruction des dossiers des candidat-acquéreurs et la décision finale de vente relèvent de la seule responsabilité des promoteurs, et non de la municipalité.
- Les promoteurs vérifient d’abord si les candidats correspondent aux critères et si leur capacité financière est suffisante.
- Les typologies de logements proposées sont prioritairement liées à la composition des ménages des candidats. Toutefois, en fonction de ses capacités financières, il peut être possible d’acheter un logement de taille supérieure.
Le plafond de ressources "PSLA" (zone A-reste IDF) en vigueur au 1er janvier 2022 correspond au revenu fiscal de référence de l’année n-2, mentionné sur l’avis d’imposition.
L'avis d'imposition doit être fourni par l’acquéreur et joint au contrat de réservation ou de vente.
| Nombre de personnes destinées à occuper le logement | Revenu fiscal |
| 1 personne | 33.400 € |
| 2 personnes | 46.759 € |
| 3 personnes | 53.440 € |
| 4 personnes | 60.788 € |
| 5 personnes et plus | 69.340 € |
Vous souhaitez en savoir plus sur l’accession sociale et les différents dispositifs d’achat : www.ecologie.gouv.fr/accession-sociale-propriete